부동산시장에 대한 경제학적 분석을 다루는 과목으로서 , 국내외 논문 연구를 중심으로 수업을 진행한다 . 부동산 및 주택시장의 수요 ·공급 , 헤도닉 가격모형 , 부동산 정책의 효과 분석 , 부동산 자산가치의 결정 및 부동산 가격 거품 모형 , 물가 및 이자율 등의 거시경제 변수와 부동산 시장변수간의 상관성 분석 등을 주요 내용으로 한다 .

부동산시장의 새로운 현대적 경향을 미국 , 일본 등 선진국 사례로 학습함 . 학습한 이론적 분석틀을 이용하여 국내부동산시장에 응용할 수 있도록 숙달함 . 부동산시장의 작동을 미시적 , 거시적 접근으로 통해 분석하고 , 이를 미시적으로는 토지시장 , 주택시장 , 기업입지 , 소매입지 등을 분석함 . 거시적으로는 경제성장과 대도시 부동산시장 , 주택가격 , 주택금융 , 비주거용부동산시장 등을 분석함 .

부동산에 대한 보편적인 관심과 흥미에 불구 , 부동산을 정량연구의 대상으로 바라보는 시도가 본격화된 것은 최근의 일이다 . 이는 발달된 정보시스템 , 그리고 새로운 형태의 자료구축을 토대로 부동산 연구에 활용될 수 있는 데이터가 2000년대 이후 본격적으로 제공되었기 때문이다 . 본 교과목은 이와 같은 데이터를 활용 , 부동산을 대상으로 실증연구를 하기 위한 기본 능력을 충분히 갖추고자 한다 .

금융시스템의 이해 , 부동산금융시장 , 글로벌 금융위기와 서브프라임 모기지 , 주택담보대출 , 모기지 보험 , 주택연금제도 , 국민주택기금 , 주택금융신용보증 , 주택 및 건축물 분양보증 , 부동산신탁 , 프로젝트 파이낸싱 , 부동산 펀드 , 부동산투자회사 , 자산유동화증권 , 주택저당증권을 학습한다 .

임대주택에 대한 기초개념에서 시작해서 임대주택산업의 다양한 영역을 연구함 . 연구의 초점은 산업적 관점에서 임대주택산업의 발전과정 , 각국의 임대산업 현황 , 새로운 임대주택비즈니스 및 사업성공요인 등에 대해 다룸 . 동시에 임대주택을 둘러싼 제도적 , 정책적 환경에 대해서 민간임대주택 , 사회임대주택 , 임대주택리츠 등에 유형별로 구체적 사례를 중심으로 살펴봄 .

실제 부동산시장에 대한 자료를 직접 검색하고 편집하며 분석함으로써 , 부동산 분야에 대한 수강생들의 계량분석 능력을 제고하고자 함 .

우리나라의 주택문제를 크게 양적 문제 , 질적 문제 , 가격 문제 , 위치 문제로 구분하여 살펴보고자 함 . 특히 문제 여부를 판단하기 위한 근거자료는 충분히 갖고 있는지 , 주택문제를 판정하는 과정에서의 문제는 없는지 , 그리고 주택문제를 해결하기 위한 정부의 접근은 어떻게 개선되어야 하는지에 대해 답을 탐색해보고자 함 .

부동산금융투자의 개념에서부터 부동산투자와 관련된 과학적인 프로세스와 부동산과 자본시장의 연결 기제를 폭 넓게 학습함 . - 부동산금융투자이론의 선진국 동향을 분석하고 , 국내에 도입되어 발전하는 과정을 살펴보고 , 향후 추가적으로 도입가능한 제도를 학습함 .

우리나라 부동산정책을 이해하기 위해 부동산정책의 역사와 이론을 체계적으로 접근하는 강의임 . 이를 위해서 부동산정책의 이론적 배경과 선진국에서의 정책흐름에 대해 검토하고 , 우리나라 부동산정책의 세부 내용을 과학적 관점에서 접근하고자 함 . 이를 통해 실제 정부입안자나 산업주체들에게 실질적인 컨설팅과 가이드라인을 제공하는 기초지식을 쌓고자 함 .

부동산평가이론을 이해하기 위해 평가방식 (비교방식 , 원가방식 , 수익방식 )을 습득하고 , 실제 사례를 바탕으로 실무적인 이론을 익힌다 . 또한 실무기준 해설서를 중심으로 구체적인 이슈들을 분석한다 . 한국의 감정평가이론 관련 아티클을 분석하고 , 실제적인 연구지식을 습득한다 .

도시계획연구 강좌는 현장에서의 도시계획 적용 기준 , 도시계획 관계 법규 , 관계 이론 등 기본 지식을 토대로 도시계획 쟁점 현안에 대하여 정책적 , 법제도적 , 학술적 토론과 연구 과정을 학습하게 됨 . 이를 토대로 쟁점 문제 질문에 대하여 사실관계 , 필요정보 , 선행연구결과를 정리한 후 적절한 분석방법을 정의하여 이를 적용한 후 결과를 도출하고 도출된 결과에 대하여 해석하는 능력을 함양할 수 있도록 함

부동산 개발에 필요한 기본적인 이론을 토대로 하여 실제 이루어지고 있는 부동산 개발요소들을 파악하고 실제 Field에서 일어나고 있는 부동산 개발과 같은 동일한 Process 진행을 통하여 부동산 개발의 실제를 연구함 . 그리고 4차 산업혁명과 연계한 향우 부동산 개발에 대한 연구를 진행함 .

상업용 부동산 개발 , 투자 , 운용에 대한 전문가적 지식 습득을 목표로 함 . 대상 부동산에 대한 전문가적 자문 역할을 감당할 수 있는 지식 습득과 능력배양을 지향함 . 학기 초에는 상업용 부동산에 대한 이해와 운용관리에 대한 기초지식을 갖출 수 있도록 함 . Global Invest와 국내 기관투자자의 투자 사례 분석 , 투자 요인분석 , 실제 사례 연구를 진행함 .

도시의 물리적 노후, 기능적 노후를 해결하기 위해 도시는 정비사업을 늘 필요로 한다. 본 과목은 재건축, 재개발, 도시재생 등 주요 도시정비사업의 개념과 제도, 그리고 그 한계와 대안을 탐색한다.